Учет переоценки основных средств
ЖалобаВопрос
Опишите причину своей жалобы
Добрый день!
Прошу проконсультировать.
Вопрос налоговым консультантам.
По бухгалтерскому учету провели обесценение здания и земельного участка по результатам экспертной оценки.
1. Учитывается обесценение по налоговому учету или налоговая стоимость будет равна балансовой ДО ОБЕСЦЕНЕНИЯ?
2. Какая стоимость будет у данного имущества для налогового учета для целей:
— налога на имущество (здание);
— ОНО /ОНА (здание, ЗЕМЛЯ)
3. Какие последствия по налоговому учету будут при продаже этого имущества по остаточной бухгалтерской стоимости ( здание) и по балансовой стоимости ( земельный участок).
4. Налоговая стоимость до обесценения на настоящий момент у нас вдвое больше бухгалтерской.
есть решение
0
Кадры
6 лет
1 Ответ
532 просмотров
Новичок 0
Ответ ( Один )
Опишите, почему вы пишете жалобу на этот ответ
Для целей налогообложения прибыли переоценка стоимости ОС не учитывается (п. 1 ст. 257 НК РФ, Письмо Минфина от 10.09.2015 N 03-03-06/4/52221). Т.е. имущество будет учитываться по стоимости до переоценки. В результате в бухгалтерском учете будут возникать постоянные разницы по ПБУ 18/02.
Для целей налога на имущество переоценка ОС:
— не учитывается, если налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости;
— учитывается, если налог рассчитывается исходя из балансовой стоимости. В соответствии с новой балансовой стоимостью (при дооценке — увеличенной, при уценке — уменьшенной) налог начинает исчисляться с года, на 31 декабря которого отражены результаты переоценки.
На земельный налог переоценка земли не влияет, поскольку он уплачивается с кадастровой стоимости участка (пп. 1 п. 4 ст. 374, п. 1 ст. 390 НК РФ).
Поскольку в налоговом учете стоимость земли и недвижимости не изменится, то при продаже имущества по новой остаточной бухгалтерской стоимости ( здание) и по новой балансовой стоимости ( земельный участок) в налоговом учете образуется убыток.